做为一种生态资源，土地是老天爷授予我们的一笔资本，是我们人类存活发展壮大的基本。人的社会性之后，土地資源的利用也逐渐迈向合理性、专业化。在达到人们无尽要求的比较有限土地資源中，对土地开展合理点评，有效提升利用。它不但合理地影响到在我国人民的日常日常生活，也是关联到在我国社会经济可持续发展观的战略性问题。因而，呼和浩特土地评估与提升利用极其重要。
土地定价方式。工作方法是开展工作的方法和方式，是工作中进行品质的主要确保。由于方式好，工作中不仅进行速度更快，并且高效率，方式应用不合理，通常消耗很多的時间、人力资源、人力物力，工作中的品质却很难确保。
当今，在我国大力推动城市化基本建设，对土地的依赖感越来越大，实践经验证明，在土地开发设计利用全过程中，存有着很多的装线问题。
(一)乡村农用地被很多征用土地，土地資源的不科学利用依据中国法律，城市土地归所有，乡村土地归农户个人财产，部门要对乡村土地开展研发和利用，要根据征缴，呼和浩特土地评估价钱经农户允许，才可以开展。随着城市化基本建设和各类基础建设工程项目的推动，乡村很多农用地被部门征用土地，很多农户失去不可或缺的土地資源。因为要选择离开故乡外出打工，造成新春佳节过节很多人口流动，给我国道路运输产生较大工作压力，但相关专家经测算发觉，在农业中，乡村农用地所提供的经济收益远高于基础建设。
(二)不断扩大新地，忽略旧地的翻修利用，这是一个追求完美自主创新的时期，必须自主创新，服饰要自主创新，学习培训要自主创新，逻辑思维要自主创新，工程建筑也需要自主创新。社会发展广泛将地区总面积尺寸做为城市基本建设中城市发展趋势优劣的限度。实际的城市基本建设中，持续有新的土地被不断利用，而旧地仍然闲置，实则拆东补西，沒有开展城市土地的提升利用，反倒大大的消耗了城市土地資源。此外，旧城区的建筑物和现代简约没有差别，沒有历史时间遗留下的使用价值，外观设计又由于老旧而危害着城市的外貌，呼和浩特土地评估哪一家好因而在城市土地利用中应加强对旧地的翻修利用
